BI em produção

Painéis de BI da Alugaix

Os números de 60 imóveis em três telas.

Usados no fechamento mensal com os proprietários

MINHA PARTICIPAÇÃO

Sócio-fundador, responsável pela área de dados: integração, indicadores e painéis

COMO LER O RESULTADO

Imagens reais dos sistemas internos, com valores, nomes e recomendações borrados para proteger os clientes.

A DECISÃO QUE IMPORTA

Mostrar o número junto com a leitura

Cada indicador aparece comparado ao período anterior e acompanhado de uma explicação de como lê-lo. Quem não é da área entende o que mudou sem abrir uma planilha.

O desafio

Os dados da operação ficavam espalhados entre o sistema de reservas (Hostify), a ferramenta de preços (PriceLabs) e os canais de venda. Cada público precisava de uma visão diferente: a equipe acompanha o dia, a gestão acompanha o mês e o proprietário acompanha os próprios imóveis.

Minha contribuição

Integrei as fontes via API, padronizei os dados e defini os indicadores: ocupação, diária média, RevPAR, reservas, canais, avaliações, limpeza e repasses. A partir deles, construí um painel para cada público.

Os painéis

Os indicadores chegam a três públicos: a equipe acompanha a operação em uma tela no escritório, a gestão analisa o desempenho no painel executivo e cada proprietário acompanha os próprios imóveis em um portal.

Tela de acompanhamento em tempo real da Alugaix, com hóspedes hospedados, check-ins do dia, ocupação, reservas por mês e avaliações. Valores borrados. — Tela do escritório, atualizada em tempo real: hóspedes hospedados, check-ins do dia, ocupação, reservas por mês e avaliação dos hóspedes. Abrir imagem em tamanho original

Painel executivo da Alugaix com faturamento, receita, ocupação, diária média e reservas. Valores e recomendações borrados. — Visão executiva: faturamento, receita da Alugaix, ocupação, diária média e reservas, comparados ao período anterior, com um resumo do que os números indicam. Abrir imagem em tamanho original

Aba financeira do painel da Alugaix, do valor pago pelo hóspede até o repasse ao proprietário. Valores borrados. — Aba financeira: o caminho do dinheiro, do valor pago pelo hóspede até o repasse ao proprietário e a receita da Alugaix. Abrir imagem em tamanho original

Aba de ocupação e preço do painel da Alugaix, com ocupação, diária média, RevPAR e noites vendidas. Valores borrados. — Ocupação e preço: ocupação, diária média, RevPAR, noites vendidas e reservas já garantidas para os próximos 30, 60 e 90 dias. Abrir imagem em tamanho original

Aba de demanda e canais do painel da Alugaix, com reservas, antecedência, estadia média, cancelamento e mix de canais. Valores borrados. — Demanda e canais: reservas, antecedência, estadia média, cancelamentos e participação de Airbnb, Booking e venda direta. Abrir imagem em tamanho original

Aba de avaliações do painel da Alugaix, com nota média e notas por categoria. Valores borrados. — Avaliações: nota média, notas máximas e baixas, respostas e o que os hóspedes avaliam por categoria. Abrir imagem em tamanho original

Aba de limpeza e fornecedores do painel da Alugaix, com limpezas, valores cobrados e pagos e margem. Valores borrados. — Limpeza e fornecedores: quantidade de limpezas, valor cobrado dos proprietários, valor pago aos fornecedores e margem. Abrir imagem em tamanho original

Aba de imóveis e regiões do painel da Alugaix, com ranking de imóveis. Nomes e valores borrados. — Imóveis e regiões: ranking dos imóveis por faturamento, repasse, ocupação e diária. Abrir imagem em tamanho original

Portal do proprietário da Alugaix com receita, ocupação, diária média e valor médio da reserva. Valores e nome do proprietário borrados. — Portal do proprietário: receita, ocupação, diária média e reservas dos próprios imóveis. Abrir imagem em tamanho original

Valores, nomes de imóveis, nomes de proprietários e recomendações foram borrados para proteger os dados de clientes. Os painéis são sistemas internos, sem acesso público.

O resultado

Os indicadores são usados no fechamento mensal com os proprietários. A equipe acompanha a operação do dia na tela do escritório, e cada proprietário tem um portal para consultar os próprios números.

Explorar os detalhes técnicos

Ingestão via API de Hostify, PriceLabs e canais de venda; padronização e modelagem dos dados; indicadores de ocupação, ADR e RevPAR comparados ao período anterior ou ao mesmo período do ano anterior.

Conversar sobre o projeto

Próximo projeto: Alugaix e Compacta Conversar sobre uma oportunidade