Operação real
Alugaix e Compacta
Dados e automação na rotina de 60 imóveis.
Pelo menos 5 horas a menos por anúncio
Sócio-fundador, responsável pela área de dados e liderança técnica
Operação de 60 imóveis, com faturamento anual acima de R$ 1,5 milhão. O faturamento descreve o negócio, não o retorno atribuído à automação.
A DECISÃO QUE IMPORTA
Automatizar uma entrega completa
O Compacta organiza fotos, extrai informações dos documentos, prepara textos e publica pela API. A entrega precisa chegar à rotina da operação, além de gerar um texto.
FLUXO EXPLICATIVO DO COMPACTA
Do material do imóvel ao anúncio.
Visão computacional classifica as fotos por cômodo. LLMs extraem os dados dos documentos e preparam o texto. A publicação acontece pela API da Hostify.
Esquema explicativo, não uma captura do sistema interno. Economia informada: pelo menos 5 horas por anúncio.
O desafio
Uma gestora de 60 imóveis precisa reunir informações de reservas, preços e canais de venda para acompanhar o negócio. A criação de anúncios também exige organizar fotos, documentos e textos.
Minha contribuição
Como sócio-fundador e responsável pela área de dados, integrei Hostify, PriceLabs e canais de venda. Construí a camada analítica com indicadores de ocupação, diária média e receita por imóvel disponível, usados no fechamento mensal com os proprietários.
O resultado
Com o Compacta, automatizei a classificação de fotos por cômodo, a extração de dados de documentos e a redação e publicação dos anúncios. A economia é de pelo menos 5 horas por anúncio.
A Alugaix tem faturamento anual acima de R$ 1,5 milhão. Esse valor descreve a escala da operação; não é receita atribuída à automação. O Compacta é um sistema interno.
Explorar os detalhes técnicos
Ingestão via API, padronização e modelagem dos dados; indicadores de ocupação, ADR e RevPAR. Visão computacional para classificação de imagens e LLMs para extração e geração de texto. Publicação via API da Hostify, FastAPI e Docker em produção.